Απορρίψτε το κόστος εκσκαφής ανά μ³ και δωρεάν εναλλακτικές λύσεις

περιεχόμενο

• παράδειγμα υπολογισμού
• Κόστος διάθεσης
  • Εξοικονομήστε έξοδα
  • Παγιδεύει τα μικτά απόβλητα
• Απορρίψτε τη γη με εκσκαφές χωρίς χρέωση
• Αποθηκεύστε την ανασκαμμένη γη
• Συμβουλές για γρήγορους αναγνώστες

Μεταξύ των απροσδόκητων πρόσθετων δαπανών που προκύπτουν για την κατασκευή κατοικιών, υπολογίζεται το λάφυρο από τις εκσκαφές. Αυτά τα έξοδα μπορεί να είναι εκπληκτικά υψηλά. Ωστόσο, υπάρχουν τρόποι για να σώσετε σε αυτό το σημείο. Σε αυτόν τον οδηγό, θα μάθετε τα πάντα για τη διάθεση της ανασκαφικής γης.

Από πού προέρχεται ολόκληρη η γη; "> Παράδειγμα υπολογισμού

Ένα κανονικό οικογενειακό σπίτι με ένα βασικό μέγεθος 10 έως 10 μέτρων θα πρέπει να πάρει ένα κελάρι. Στο Abraum πέφτουν οι εξής όγκοι:

• Υπόγειο: 10 x 10 x 3 m³ = 300 m³
• Βάση: 10 x 10 x 0, 25 m³ = 25 m³
• Θεμελιώσεις λωρίδας: 5 x 10 x 0, 25 x 0, 80 m³ = 10 m³ (υποθέτοντας τους εξωτερικούς τοίχους στήριξης συν έναν τοίχο συγκράτησης στη μέση του κτιρίου)
• Σύνολο: 335 m³

Σε μια πυκνότητα 1, 8 t / m³, αυτό δίνει μάζα περίπου 600 τόνων. Αντίκτυπος στον όγκο 30% από τη χαλάρωση του εδάφους: περίπου 450 m³. Με ένα μεγάλο φορτηγό γεώτρησης με όγκο φόρτωσης 17 m³, αυτό κάνει περίπου 26 ταξίδια στον χώρο υγειονομικής ταφής.

Κόστος διάθεσης

Τα καλά νέα τώρα είναι ότι δεν έχει σημασία το είδος του εδάφους που βρίσκεται κάτω από το σπίτι σας. Όσο είναι καθαρότερο, ώριμο έδαφος, το κόστος διάθεσης παραμένει το ίδιο. Με πάροχο υπηρεσιών, μπορείτε να υπολογίζετε περίπου 15 ευρώ ανά κυβικό μέτρο. Στο παράδειγμα μας, αυτά είναι ήδη σπάνια 7000 ευρώ. Με ένα σπίτι για 150.000 ευρώ, αυτό είναι ένα τεράστιο στοιχείο με το 2% του ποσού κατασκευής, το οποίο χτυπά χωρίς καμία πραγματική ορατή αξία.

Εξοικονομήστε έξοδα

Υπάρχουν τρία κόλπα που ένας οικοδόμος μπορεί να χρησιμοποιήσει για να μειώσει το κόστος της απόρριψης του υπερκείμενου υλικού. Ωστόσο, αυτές συνδέονται με σημαντική προσωπική συνεισφορά. Οι δυνατότητες είναι:

• Συμπίεση του εδάφους στο δοχείο
• Οργανώστε μόνοι σας τις μεταφορές
• Ανταλλαγή: έδαφος από χαλίκι

Κατά τη συμπύκνωση, το υπερκείμενο στο δοχείο χύδην επανασυμπυκνώνεται με τη βοήθεια μιας δονούμενης πλάκας. Η αρχική, ανεπτυγμένη κατάσταση δεν μπορεί να αποκατασταθεί, αλλά είναι δυνατή η συμπίεση 20-25%. Αυτό το έργο είναι αρκετά απλό, αλλά είναι επίσης κουραστικό. Επιτυγχάνετε το καλύτερο αποτέλεσμα εάν συμπυκνώσετε με συνέπεια στα στρώματα. Αν επιλέξετε αυτή τη λύση, φροντίστε να παραγγείλετε δοχεία απόρριψης. Έτσι το φορτηγό μπορεί πάντα να πάρει ένα πλήρες δοχείο και να αφήσει ένα κενό δοχείο για να γεμίσει στο εργοτάξιο. Μια κατάλληλη δονητική πλάκα κοστίζει περίπου 30 ευρώ την ημέρα. Ωστόσο, δεδομένου ότι αυτό το έργο μπορεί να εκτιμηθεί γρήγορα σε μερικές ημέρες, αξίζει να αγοράσετε μια μεταχειρισμένη μηχανή για λόγους κόστους. Αυτό μπορεί να μεταπωληθεί σχεδόν χωρίς απώλεια αξίας μετά τη χρήση ξανά. Χρήσιμες δονητικές πλάκες από τη μεταχειρισμένη αγορά διατίθενται από μόλις 500 ευρώ.

Η κύρια διαφορά μεταξύ της διάθεσης από έναν πάροχο υπηρεσιών και της αυτομεταφοράς είναι ότι ο πάροχος υπηρεσιών ανά όγκο, ο αποταμιευτής αλλά υπολογιζόμενος κατά βάρος:

Εάν παραδώσετε την εκσκαφή μόνοι σας και γεμίσετε τον εαυτό σας στον χώρο υγειονομικής ταφής, το κόστος σας μειώνεται δραματικά. Οι χώροι υγειονομικής ταφής χρεώνουν μόνο 2-4 ευρώ ανά τόνο. Ωστόσο, για το κόστος διάθεσης 1200-2400 ευρώ πρέπει να αναμένεται ακόμη και το μίσθωμα του φορτηγού.

Ένα κατάλληλο Muldenkippper, με το οποίο η εργασία μπορεί να αντιμετωπιστεί με λογικό κόστος, κοστίζει περίπου 750 ευρώ την εβδομάδα. Με 26 ταξίδια αυτό κάνει 5-6 ταξίδια στο χώρο υγειονομικής ταφής ανά ημέρα. Φυσικά, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το πόσο μακριά είναι η χωματερή από το εργοτάξιο σας. Ένα φορτηγό αυτού του μεγέθους καταναλώνει γρήγορα 30 λίτρα καυσίμου ντίζελ και περισσότερο ανά εκατό χιλιόμετρα. Υποθέτοντας ότι ο χώρος υγειονομικής ταφής είναι 10 χιλιόμετρα από το σπίτι του, αυτό κάνει 20 χιλιόμετρα κάθε κατεύθυνση. Ένας πλήρης και ένας κενός δίσκος κάνουν μια μέση κατανάλωση 35 λίτρων ανά 100 χιλιόμετρα. Με 26 ταξίδια έχετε ζήτηση πετρελαίου περίπου 200 λίτρων. Ωστόσο, χρειάζεστε άδεια οδήγησης για ένα φορτηγό αυτού του μεγέθους.

Συνοπτικά, οι ακόλουθες δαπάνες έχουν ως αποτέλεσμα την αυτοεπεξεργασία του υπερφορτίου:

• Τέλος υγειονομικής ταφής: 1800 ευρώ (μέσος όρος)
• Ενοικιάσεις φορτηγών: 750 ευρώ
• Κόστος καυσίμων: 200 ευρώ
• Σύνολο: 2750 ευρώ. Αυτό είναι 4250 ευρώ λιγότερο από έναν πάροχο υπηρεσιών. Η προσπάθεια δεν πρέπει να υποτιμάται.

Μετά από όλα, πολλά χαλίκια προσφέρουν μια εντελώς ελεύθερη αποδοχή των υπερκείμενων - υπό την προϋπόθεση ότι θα λάβετε την ίδια ποσότητα χαλικιού. Θα πρέπει να αγοράσετε αυτά, αλλά τουλάχιστον να εξοικονομήσετε το κόστος διάθεσης για την εκσκαφή σας. Για την ελεύθερη αποδοχή, ωστόσο, πρέπει να παραδώσετε το υπερκείμενο. Απόλυτα μάταια, η λύση αυτή είναι δυστυχώς όχι, ειδικά επειδή πρέπει να πληρώσετε και το χαλίκι.

Παγιδεύει τα μικτά απόβλητα

Όλος ο ωραίος υπολογισμός, ωστόσο, μπορεί να σας πετάξει γύρω από τα αυτιά, αν δεν προσέξατε ιδιαίτερα κατά την πλήρωση της ανασκαφής. Οι χωματερές καλλιεργούνται αποκλειστικά και αποκλειστικά. Δεν πρέπει να μολυνθεί ή να μολυνθεί. Επίσης το ριζικό σύστημα, τα υπολείμματα ξύλου, τα ερείπια οικοδομών ή άλλα φαινομενικά αβλαβή ξένη ύλη, καθιστούν αδύνατη την υπόθεση ανασκαφής. Στη συνέχεια, το κόστος διάθεσης αυξάνεται κατά ένα πολλαπλάσιο ανά τόνο.

ΣΥΜΒΟΥΛΗ: Ελέγξτε το δοχείο για μόλυνση καθημερινά και πριν από κάθε μεταφορά. Πολλοί βλέπουν σε ένα ανοιχτό δοχείο ένα είδος ελεύθερου τρόπου για τη διάθεση απορριμμάτων. Αφαιρέστε προσεκτικά όλες τις ξένες ουσίες που βρίσκονται στο δοχείο σας. Βγείτε το πρωί και για τις ξένες ουσίες. Αν προσελκύσουν μόνο προσοχή στο χώρο υγειονομικής ταφής, το κόστος σας θα εκραγεί σε σημαντικό βαθμό! Συγκριτικά, η απόρριψη ενός κυβικού μαρτύρου υπερφορτωμάτων μπορεί να μειωθεί σε 2 ευρώ με λίγη προσπάθεια. Ωστόσο, αν ο χώρος υγειονομικής ταφής αποδειχθεί ότι είναι υπολείμματα, το κόστος αυξάνεται στα 35 ευρώ ανά τόνο. Εάν τα ερείπια αυτά μολυνθούν, είναι ήδη 80 ευρώ ανά τόνο πληρωτέα. Μπορείτε να διαπιστώσετε με σαφήνεια πόσο σημαντικό είναι να διατηρείτε απολύτως καθαρό το υπερκείμενό του. Εάν είναι απαραίτητο, κλείστε το δοχείο με μουσαμά για μια νύχτα.

Πώς είναι βυθοκόρος ">

Επομένως, εάν θέλετε να βγάλετε μόνοι σας το κελάρι σας ή την πλάκα δαπέδου, σιγουρευτείτε ότι έχετε καθαρό διαχωρισμό του ορυκτού εδάφους και του καλλιεργούμενου εδάφους. Σε κάθε περίπτωση, εφαρμόστε πρώτα ένα στρώμα περίπου 50 cm βαθιά, προτού πάτε δεξιά προς τα κάτω. Αποθηκεύστε το φυτικό χώμα ξεχωριστά από το εναπομείναντα υπόστρωμα. Αφαιρέστε επίσης το έδαφος όπου θέλετε να αποθηκεύσετε το υπερκείμενο. Έτσι μπορεί να αναμειχθεί με την πλήρωση στο δοχείο πλέον με την εκσκαφή.

Απορρίψτε τη γη με εκσκαφές χωρίς χρέωση

Φυσικά, είναι ελεύθεροι να εγκαταλείψουν το έδαφος και να επιβαρύνουν ελεύθερα. Με λίγη τύχη, θα βρείτε επίσης έναν αγοραστή. Ωστόσο, εδώ, η προσφορά υπερβαίνει κατά πολύ τη ζήτηση. Παρόλα αυτά, μην αφήνετε καμιά πέτρα για να αφήσετε τα απορρίμματα τους ελεύθερα στον άνθρωπο. Μπορείτε να δείτε με σαφήνεια τι κόστος μπορείτε να αποθηκεύσετε με αυτό.

Εάν η ιδιοκτησία σας είναι αρκετά μεγάλη, ελέγξτε εάν μπορείτε να διαδώσετε το υπερκείμενο. Ένας όγκος 450 m³ κάνει μια ανύψωση μόλις 22, 5 cm σε ένα οικόπεδο 2000 m³. Εάν τα συμπυκνώσετε σταθερά με τη δονητική πλάκα, απομένουν μόνο 15 cm. Μπορείτε επίσης να αντισταθμίσετε τυχόν ανωμαλίες και να δημιουργήσετε μια βάση για έναν όμορφο, επίπεδο και επίπεδο κήπο. Μια άλλη επιλογή είναι να δημιουργήσετε χωμάτινα ανάχωμα κατά μήκος της γραμμής ιδιοκτησίας σας. Ένας όγκος ύψους περίπου 80 εκατοστών και μήκος 3 x 10 μέτρων καταλαμβάνει όγκο τουλάχιστον 20 m³. Μαζί με μια επίπεδη κατανομή σε οικόπεδο, μπορείτε να αποφύγετε ή τουλάχιστον να μειώσετε σημαντικά το κόστος διάθεσης. Ένα πράσινο τείχος της γης δεν φαίνεται τόσο απωθητικό όσο ένας τοίχος, αλλά εξυπηρετεί τον ίδιο σκοπό.

Αποθηκεύστε την ανασκαμμένη γη

Δεν είστε αναγκασμένοι να απορρίψετε άμεσα την ανασκαφή που προκύπτει. Θεωρητικά, τότε θα μπορούσατε να αποθηκεύσετε προσωρινά το βουνό του υπερφορτώματος στην ιδιοκτησία σας σε ένα μέρος, μέχρι να βρεθεί μια φτηνή σε ελεύθερη ευκαιρία για την απομάκρυνση. Ωστόσο, υπάρχουν πολλοί λόγοι κατά αυτής της προσέγγισης.

Οπτική: Ακόμη και αν δεν σας πειράζει το λόφο στην ιδιοκτησία σας, οι γείτονές σας δεν πρέπει απαραιτήτως να σας αρέσουν. Και δεν πρέπει να ξεκινήσετε τον αγώνα τώρα με τη νέα γειτονιά.

Ρύπανση: Ένα λόφο χαλαρό έδαφος θα είναι κατάφυτο με άγρια ​​ανάπτυξη σε σύντομο χρονικό διάστημα. Μόλις φουντούκι, σφενδάμου, γαϊδουράγκαθου και καμφοράς έχουν εγκατασταθεί στο λόφο, δεν μπορούν πλέον να το απορρίψουν ως κανονικό απόβλητο. Το έδαφος είναι πλέον μολυσμένο και πρέπει να καταβάλουν μεγάλες προσπάθειες για να κάνουν το υλικό διαθέσιμο. Επιπλέον, ένας λόφος από βρωμιά καταχρώνται γρήγορα ως άγριος χώρος υγειονομικής ταφής. Ο έλεγχός του γίνεται και πάλι δύσκολος.

Ασφάλεια: Τα παιδιά προσελκύονται από ανάχωμα σχεδόν μαγικά. Τους αρέσει να ανεβαίνουν πάνω τους και να σκάβουν σπηλιές σε αυτό. Δυστυχώς, αυτό είναι πολύ επικίνδυνο καθώς μπορεί εύκολα να χυθεί σε αυτό. Μπορείτε να είστε υπεύθυνοι για ένα τέτοιο ατύχημα.

Ο ακριβής υπολογισμός είναι απαραίτητος

Εάν δεν είστε σίγουροι αν το σπίτι σας χρειάζεται πραγματικά ένα υπόγειο, τότε εξετάστε το ενδεχόμενο να συμπεριλάβετε το ζήτημα της διάθεσης του υπερκείμενου φορτίου στις εκτιμήσεις σας. Με την παραίτηση από το κελάρι, οι προκλήσεις και το κόστος σας μειώνονται σε σημαντικό βαθμό.

Συμβουλές για γρήγορους αναγνώστες

• Ελέγξτε αν ένα κελάρι είναι πραγματικά απαραίτητο
• Υπολογίστε εκ των προτέρων το κόστος διάθεσης
• αναζητώντας τους πελάτες για εκσκαφές νωρίς
• συμπυκνώστε το χαλαρό υλικό στο δοχείο
• να διανείμετε όσο το δυνατόν περισσότερο υλικό στο δικό σας ακίνητο.
• Μην αφήνετε τα ανάχωμα για μήνες
• Πάντα κρατάτε υπερκείμενη επιφάνεια καθαρή