Κατασκευή ξύλινων υποστατικών - πλεονεκτήματα / μειονεκτήματα και όλα τα έξοδα

περιεχόμενο

• Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
  • οφέλη
  • μειονεκτήματα
• Το κόστος ενός σπιτιού σε ξύλινη κατασκευή περίπτερο
  • Εξοικονομήστε έξοδα
• Συμβουλές για γρήγορους αναγνώστες

Μοντέρνο κτίριο με παραδοσιακό οικοδομικό υλικό - το ξύλο είναι το πιο παραδοσιακό οικοδομικό υλικό όλων. Πολύ πριν οι άνθρωποι βγάλουν τα σπίτια τους από τούβλα ή ακόμα και πυροβόλησαν τα τούβλα, το ξύλινο σπίτι ήταν το κανονικό είδος κτιρίου. Ακόμη και σήμερα, η οικοδόμηση με ξύλο είναι ευρέως διαδεδομένη. Το ξύλο προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα, αλλά και ορισμένα μειονεκτήματα σε σύγκριση με άλλα οικοδομικά υλικά. Σας ενημερώνουμε σε αυτό το άρθρο σχετικά με την κατασκευή ξύλινων υποστατών, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους, καθώς και το κόστος.

Ξύλινο σπίτι δεν είναι το ίδιο ξύλινο σπίτι

Ο όρος "ξύλινο σπίτι" μπορεί να σημαίνει πολλούς διαφορετικούς τύπους κατοικιών. Υπάρχουν καμπίνες που αποτελούνται από στοιβάζονται στερεά κορμούς. Υπάρχουν ξύλινα σπίτια στα οποία ένα δοκάρι παρέχει τη φέρουσα δομή, αλλά τα διάκενα είναι περιφραγμένα. Τέλος, υπάρχουν τα ξύλινα σπίτια στην κατασκευή περίπτερο. Αυτά έχουν επίσης μια εσωτερική δομή στήριξης κατασκευασμένη από συμπαγείς δοκούς ξύλου, η οποία συμπληρώνεται από ένα μόνωση και μόνωση. Σε αυτό το άρθρο, μόνο τα σπίτια που είναι χτισμένα σε αυτό το ξύλινο περίπτερο κατασκευής αντιμετωπίζονται. Στη βορειοαμερικανική ήπειρο, αυτός ο τύπος κατασκευής κυριαρχεί στην αγορά μονοκατοικιών και πολυκατοικιών. Στην Ευρώπη, τα ξύλινα σπίτια βρίσκονται σε έντονο ανταγωνισμό με μαζικά κατασκευασμένα σπίτια από ορυκτά οικοδομικά υλικά.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

οφέλη

Οι κατοικίες στην κατασκευή ξυλείας έχουν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

Οικονομικό στην αγορά
Τα σπίτια σε ξύλινη βάση αποτελούνται από ξύλινα δοκάρια, μοριοσανίδες και μονωτικό υλικό. Αυτό τους καθιστά πολύ φθηνότερο από το κόστος των υλικών από τα σπίτια από τούβλα ή σκυρόδεμα. Επιπλέον, ένας εξωτερικός τοίχος από ξύλινο πλαίσιο έχει ήδη ενσωματώσει τη μόνωση, ενώ αυτή η τοιχοποιία πρέπει ακόμα να συνδεθεί εξωτερικά.

Απλό και γρήγορο στην κατασκευή
Στις ΗΠΑ, συχνά κατασκευάζονται ξύλινα σπίτια. Στη Γερμανία, το ξύλινο σπίτι είναι συνήθως προκατασκευασμένο στο εργοστάσιο και έφερε ενότητες στην περιοχή. Ανάλογα με το σχεδιασμό, αυτά τα στοιχεία έχουν ήδη επικαλυφθεί, διαθέτουν παράθυρα και έχουν ήδη τοποθετήσει τους ηλεκτρικούς και υδραυλικούς αγωγούς. Όλα πρέπει να συγκεντρωθούν στο εργοτάξιο.

Εξάλειψη των χρόνων ξήρανσης
Ένα συμπαγές σπίτι έχει υψηλή περιεκτικότητα σε υγρασία σε όλα τα οικοδομικά υλικά, τα οποία πρώτα πρέπει να διαχέονται, ώστε να μπορούν να κατασκευαστούν ή να αγοραστούν περαιτέρω. Η υγρασία κάθεται στο σκυρόδεμα, στην επίστρωση, στον εσωτερικό σοβά ή στο κονίαμα. Ένα ξύλινο σπίτι σε μια κατασκευή κατασκευής περίπτερο είναι έτοιμο για κατοχή μετά την ανέγερση. Επομένως, το διπλό βάρος της εξόφλησης του δανείου και του ενοικίου μειώνεται πολύ νωρίτερα στον πελάτη, όπως σε ένα τούβλο.

Υψηλό ποσοστό προσωπικής συνεισφοράς είναι δυνατόν
Οι περισσότεροι κατασκευαστές ξύλινων σπιτιών προσφέρουν τα προϊόντα τους σε κατασκευή με το κλειδί στο χέρι ή επέκταση. Στην κατασκευή της κατασκευής, ο οικοδόμος μπορεί να κάνει πολλές δουλειές οι ίδιοι.

Πολύ καλή θερμομόνωση
Το ξύλο είναι το μόνο υλικό που έχει τόσο καλές στατικές όσο και θερμομονωτικές ιδιότητες. Ως εκ τούτου, οι ξύλινες δοκοί σε εργασία σε καρφιά επίσης δεν σχηματίζουν θερμικές γέφυρες, αλλά συμβάλλουν στη θερμική προστασία. Εξοπλισμένο με μονωτικό υλικό μεταξύ των δοκών, τα σπίτια σε ξύλινη κατασκευή πλαισίου είναι καλά μονωμένα.

Πολύ μεγάλη ατομική δυνατότητα ρύθμισης
Κάθε στοιχείο ενός ξύλινου σπιτιού φέρει το ίδιο, όπως ήταν. Το ξύλο μπορεί να τεθεί υπό πίεση καθώς και στις αμαξοστοιχίες. Αυτό δίνει στον αρχιτέκτονα και τον πελάτη πολλές ευκαιρίες να σχεδιάσει ξεχωριστά ένα ξύλινο σπίτι σε μια κατασκευή περίπτερο χωρίς αύξηση του κόστους εκθετικά. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τις επιφάνειες των παραθύρων: Η φέρουσα δομή των ξύλινων περιπτέρων επιτρέπει πολύ μεγάλες ανοιχτές περιοχές. Αυτό κάνει τα σπίτια σε ξύλινη κατασκευή περίπτερο συχνά πολύ φωτεινά και πλημμυρισμένα με το φως.

μειονεκτήματα

Τα μειονεκτήματα του ξύλινου σπιτιού στην κατασκευή περίπτερο είναι:

Χαμηλή στατική χωρητικότητα φορτίου
Τα σπίτια stand-up έχουν περιορισμένο ύψος σε σύγκριση με τα κτίρια τοιχοποιίας ή σκυροδέματος. Είναι δυνατή η ύπαρξη τριών ορόφων, ενώ ο τελευταίος όροφος μπορεί να σχεδιαστεί μόνο ως σοφίτα. Στο θέμα της «προστασίας από σεισμούς», τα φαντάσματα ενός ξύλινου σπιτιού σε μια κατασκευή περίπτερο είναι διαιρεμένα: από τη μία πλευρά, μπορεί να απορροφήσει μόνο πολύ λιγότερες εξωτερικές δυνάμεις από ένα στερεό σπίτι. Από την άλλη πλευρά, ένα ξύλινο σπίτι αντιδρά ελαστικά σε περίπτωση σεισμού και μπορεί να αντισταθμίσει τους σεισμούς ακτινοβολώντας. Σε τεράστιες καταιγίδες, όπως οι ανεμοστρόβιλοι, τα σπίτια στην κατασκευή καταστημάτων είναι πολύ κατώτερα από τα τεράστια κτίρια.

Χαμηλή ηχομόνωση
Σε αυτό το σημείο, οι κατασκευαστές σπιτιών έχουν σημειώσει τεράστια πρόοδο. Αν και αυτή η κατασκευή είναι ακόμα clairaudient σε σύγκριση με την σταθερή κατασκευή. Πυκνότερα στρώματα γύψου και πυκνότερης μόνωσης και μοριοσανίδων, ωστόσο, συνέβαλαν σημαντικά στην αύξηση της ηχομόνωσης. Αυτό κάνει ξύλινα σπίτια σε κατασκευή πλαισίων σήμερα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές με υψηλή κίνηση και λειτουργική κατοικήσιμη.

Περιορισμένη διάρκεια ζωής
Το ξύλο λειτουργεί σε μεγαλύτερο βαθμό από ό, τι τοίχους από τούβλα ή σκυρόδεμα. Ωστόσο, οι κατασκευαστές βελτίωσαν σημαντικά τα προϊόντα τους όσον αφορά την ανθεκτικότητα. Εάν οι προκατασκευασμένες κατοικίες της δεκαετίας του 1950 και της δεκαετίας του 1960 κατεδαφίστηκαν μετά από 25-30 χρόνια το αργότερο, οι κατασκευαστές δείχνουν τώρα ότι έχουν διάρκεια ζωής 100 ετών για τα σπίτια τους. Είτε αυτό είναι αλήθεια, δεν έχει ακόμη δείξει. Παρ 'όλα αυτά, τα ξύλινα σπίτια είναι κατασκευασμένα από οργανικό οικοδομικό υλικό που τείνει να αποσυντεθεί. Ο σχολαστικός έλεγχος όλων των πιθανών αδύνατων σημείων εξακολουθεί να είναι υποχρεωτικός σε ένα ξύλινο σπίτι που έχει κατασκευαστεί από καρέ.

φωτιά
Όπου είναι εύφλεκτα υλικά, έχει πυρκαγιά ευκολότερη από ό, τι λείπει. Παρόλο που το ξύλο σε σπίτια σε κατασκευή σταντ είναι εμποτισμένο από το εργοστάσιο, αυτό το επιβραδυντικό φλόγας έχει μόνο ανασταλτικό αποτέλεσμα. Ωστόσο, στις περισσότερες περιπτώσεις, ένα ξύλινο σπίτι που έχει σβήσει με επιτυχία δεν είναι πλέον χρήσιμο και πρέπει να κατεδαφιστεί. Βασικά όμως, τα ξύλινα σπίτια δεν απειλούνται περισσότερο από τη φωτιά από τα σπίτια από τοιχοποιία. Αυτό αντικατοπτρίζεται επίσης στα ασφαλιστήρια συμβόλαια: Χάρη στα σύγχρονα επιβραδυντικά φλόγας και τις καινοτομίες στην κατασκευή των τοίχων, τα σπίτια στην κατασκευή πλαισίων ταξινομούνται από τα κτίρια πυρασφάλειας καθώς και από τούβλα.

Συνολικά, οι κατασκευαστές εξακολουθούν να αγωνίζονται με πολλές προκαταλήψεις και δυσαρέσκεια για τα ξύλινα σπίτια στην κατασκευή πλαισίων. Σταδιακά όμως, αυτές οι φτηνές και γρήγορες εναλλακτικές λύσεις για το τούβλο είναι αποδεκτές.

Το κόστος ενός σπιτιού σε ξύλινη κατασκευή περίπτερο

Οι κατοικίες στην κατασκευή ξύλινων πλαισίων κατασκευάζονται συνήθως από την ανώτερη άκρη της οροφής του υπογείου / πλάκας δαπέδου. Το ίδιο το υπόγειο συνήθως είναι ακόμα τούβλο ή σκυρόδεμα. Δεδομένου ότι το ζήτημα του υπογείου πρέπει να ζητηθεί τόσο για το στερεό σπίτι και το ξύλινο σπίτι, τα έξοδα είναι ίδια. Η πληρότητα μπορεί να αναμένεται για ένα κελάρι τεχνολογίας αποθήκευσης και κτιρίων με περίπου 400 € ανά m², για ένα οικιστικό υπόγειο με περίπου 800 € ανά m².

Το πραγματικό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για μια κατοικία σκελετού ξυλείας είναι δύσκολο να αποτυπωθεί. Υπάρχουν μεγάλες διαφορές ποιότητας και τιμής μεταξύ των κατασκευαστών. Εάν είστε πραγματικά έτοιμοι να συμβιβαστείτε και μόνο ψάχνετε για ένα σπίτι για τον εαυτό σας, μπορείτε ήδη να αγοράσετε ένα ξύλινο σπίτι για λιγότερο από 20.000 ευρώ. Εκτός από το πλαίσιο, αυτά τα σπίτια επιβιβάζονται και μονώνονται το χειμώνα. Για την εκπλήρωση του δικού σας ονείρου του σπιτιού που μπορεί να είναι αρκετό. Σε γενικές γραμμές, ωστόσο, αυτές οι λύσεις πωλούνται μόνο ως "εξοχικές κατοικίες" των οποίων το παραδεκτό πρέπει να ελέγχεται σε μια κατοικημένη περιοχή πριν από την κατασκευή.

Συνολικά, μπορεί κανείς να αναμένει από το 30-50% χαμηλότερο κόστος κατασκευής σε σύγκριση με μια σταθερή κατασκευή. Ένα μονοόροφο ξύλινο σπίτι σε κατασκευή πλαισίων διατίθεται από περίπου 90.000 ευρώ. Το κρεμαστό κόσμημα από σταθερή κατασκευή κοστίζει περίπου 120.000 ευρώ. Ωστόσο, οι τιμές και η ποιότητα ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό ανάλογα με τον κατασκευαστή, έτσι ώστε αυτές οι πληροφορίες να μπορούν να παρέχονται μόνο με κρατήσεις. Θα πρέπει όμως να θυμόμαστε ότι στην περίπτωση του ξύλινου σπιτιού μόνο, εξαλείφονται τα 150 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τη σειρά της θερμομόνωσης, όπως αυτά χρειάζονται στο στερεό σπίτι.

Τα ξύλινα σπίτια στην κατασκευή πλαισίων έχουν συνήθως σανίδες σαν εξωτερικό περίβλημα στην Ευρώπη. Η τυπική κατασκευή των ΗΠΑ με επικαλυπτόμενες ξύλινες σανίδες εξακολουθεί να είναι πολύ σπάνια για να βρείτε εδώ. Αυτό σημαίνει ότι ο εξωτερικός τοίχος πρέπει ακόμα να είναι επενδυμένος με κάποιο τρόπο έτσι ώστε το ξύλινο σπίτι να είναι οπτικά αντιπροσωπευτικό. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να γίνει αυτό:

ξύλο πρόσοψη

Για να εξοπλίσει ένα ξύλινο σπίτι, επίσης, οπτικά με μια ξύλινη πρόσοψη είναι συνεπής. Είναι επίσης λογικές τιμές στα € 50 ανά τετραγωνικό μέτρο. Οπτικά, οι οργανικές-αρμονικές δομές μιας ξύλινης πρόσοψης είναι πολύ ευχάριστες.

πρόσοψη αλουμινίου

Οι προσόψεις από αλουμίνιο εξακολουθούν να είναι σχετικά σπάνιες σε ιδιωτικές κατοικίες. Αυτό που υλοποιήθηκε με συμπαγή πάνελ αλουμινίου παράγεται σήμερα από σύνθετα πάνελ αλουμινίου. Αυτά έχουν μόνο ένα λεπτό στρώμα αλουμινίου στο εξωτερικό και ένα πλαστικό πυρήνα. Σε ανθεκτικότητα και προστασία από τις καιρικές συνθήκες, τα σύνθετα πάνελ αλουμινίου είναι ασυναγώνιστα. Παρέχουν επίσης μια ποικιλία χρωμάτων και υφών ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες οπτικές προθέσεις. Οι τιμές των σύνθετων πάνελ αλουμινίου ξεκινούν από περίπου 50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά αυτό προστίθεται στο κόστος της αύξησης των υλικών και του κόστους εργασίας από την εξειδικευμένη εταιρεία.

Verklinkern

Το Verklinkern είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες σπιτιού οι οποίοι, αν και τα οφέλη ενός ξύλινου σπιτιού θέλουν να το κάνουν να φαίνεται οπτικά αλλά σαν ένα στερεό σπίτι. Βασικά, το Verklinkern ένα ξύλινο σπίτι δεν συνιστάται απαραιτήτως, διότι αυτό καθιστά εφικτή την έγκαιρη διάγνωση της ρύπανσης ή της μόλυνσης από επιβλαβείς οργανισμούς. Ένα στρώμα τοιχοποιίας από ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες κλίνκερ δίνει το ξύλινο σπίτι, αλλά πρόσθετη προστασία από τον καιρό και την πίεση του αέρα. Επίσης, έτσι ώστε να μειωθεί σημαντικά το μειονέκτημα της ευαισθησίας του ήχου.

Το κόστος της Verklinkern είναι μικρότερο από το υλικό παρά από την εκτέλεση. Μια πέτρα από τούβλα κοστίζει μόνο 50 σεντς. Για ένα τετραγωνικό μέτρο χρειάζεστε περίπου 50-70 πέτρες, ανάλογα με το σχήμα που επιλέξατε. Ωστόσο, η εργασία κλίνκερ προορίζεται για εκπαιδευμένους και έμπειρους χτίστες. Είναι η ανώτατη πειθαρχία στους τοίχους, έτσι οι προσπάθειες αυτοελέγχου σε αυτό το έργο θα πρέπει να αποφεύγονται. Με το κόστος εργασίας, η τιμή για μια clinkered πρόσοψη αυξάνεται σε περίπου 90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

γύψος

Ο γρηγορότερος και ευκολότερος τρόπος για να φτιάξετε το ξύλινο σπιτάκι του, είναι ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες και οπτικά ελκυστικό, είναι η εφαρμογή ενός γύψου. Και πάλι, θα πρέπει να προσλάβετε την εξειδικευμένη εταιρεία, καθώς οι ακριβείς γνώσεις και η πρακτική είναι απαραίτητες για την επίτευξη καλού αποτελέσματος. Συμπεριλαμβανομένων των σκαλωσιάς, του υλικού και του κόστους εργασίας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο όταν η σοβάτισμα είναι περίπου 80 ευρώ.

Εξοικονομήστε έξοδα

Η ίδια συμβολή μπορεί να σας βοηθήσει να σώσετε

Οι δυνατότητες της δικής της συνεισφοράς περιορίζονται με μια πρόσοψη. Ο μόνος τρόπος να γίνει η ίδια η πρόσοψη είναι να επισυνάψετε μια απλή ξύλινη πρόσοψη σε ένα ξύλινο σπίτι. Αυτό πρέπει στη συνέχεια να είναι σφραγισμένο από τις καιρικές συνθήκες. Ο ετήσιος έλεγχος της ξύλινης πρόσοψης είναι τότε ένα από τα καθήκοντα του ιδιοκτήτη σπιτιού.

Για όλους τους άλλους τύπους κατασκευής πρόσοψης, ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να εξοικονομήσει χρήματα κατασκευάζοντας το ικρίωμα. Ένας επιχρισμένος τοίχος πρέπει επίσης να βαφτεί στη συνέχεια. Αυτό μπορεί να γίνει και στο σπίτι. Το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών που μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης σπιτιού σε ένα σπίτι σε μια κατασκευή περίπτερο, βρίσκεται μέσα: επιβίβαση στους τοίχους, πλήρωση των αρθρώσεων, τοποθέτηση ηλεκτρικών και υδραυλικών σωληνώσεων ή μεταφορά όλων των επενδύσεων τοίχων και δαπέδων έως και 50% συνολικές δαπάνες κατασκευής.

Καλές συμβουλές για εξοικονόμηση ενέργειας: δοκιμή πόρτας φυσητήρα

Ξύλινα σπίτια στην κατασκευή πλαισίων είναι μόνο τόσο καλή όσο η εκτέλεση τους. Οι ακατάλληλα προσαρμοσμένες ενότητες με κενά και κενά μπορούν γρήγορα να μετατρέψουν ένα σπίτι χαμηλής κατανάλωσης σε ένα σπίτι τεμαχισμού χρήματος. Επομένως, θα πρέπει να εκτελεστεί μια δοκιμή θυρών με ανεμιστήρα αμέσως μετά την κατασκευή. Σε αυτή τη διαδικασία περίπου δύο ωρών, το σπίτι στεγανοποιείται ερμητικά και τίθεται υπό πίεση. Ελέγχει αν και πόση πίεση διαφεύγει προς τα έξω. Εάν η απώλεια πίεσης υπερβαίνει ένα όριο, πρέπει να ελέγχεται η στεγανότητα του σπιτιού. Αυτό είναι για παράδειγμα ένας καπνιστής, ο οποίος μπορεί να βρει μια διαρροή μέσω του καπνού. Σε μόλις 220-350 ευρώ για δοκιμή πόρτας φυσητήρα δεν θα πρέπει να αποθηκευτεί σε αυτό το post. Οι διαρροές είναι συχνά εντελώς αόρατες: οι υποδοχές και οι διακόπτες φωτός είναι συχνά αδύνατα σημεία σε ξύλινα σπίτια με κατασκευή πλαισίων. Εδώ έχουν γίνει λάθη σχεδιασμού ή εκτέλεσης, τα οποία μπορούν να διεκδικηθούν.

Συμβουλές για γρήγορους αναγνώστες

• Τα ξύλινα σπίτια στην κατασκευή πλαισίων δεν είναι σήμερα χειρότερα από τα στερεά σπίτια.
• Η ηχομόνωση μπορεί να βελτιωθεί με τη μανδάλωση.
• Η κατασκευή της βάσης επιτρέπει μεγαλύτερα παράθυρα.
• Ξύλινα σπίτια σε κατασκευές stand είναι κατασκευασμένα γρήγορα και έτοιμα για χρήση αμέσως μετά την κατασκευή.
• Στο εσωτερικό των ξύλινων κατοικιών υπάρχουν πολλές δυνατότητες για δική τους συμβολή.
• Μια δοκιμή θυρών με φυσητήρα παρέχει σιγουριά στην στεγανότητα του κτιρίου.