Τι κοστίζουν τα κεραμίδια; - Τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο

περιεχόμενο

• Διευκρινίστε τις απαιτήσεις
  • Ενοικίαση ή ιδιοκτησία σπιτιού
  • υλικά Ιστορικό
  • Άλλα ειδικά χαρακτηριστικά
• Επιρροή στο κόστος
• Κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο
  • Γερμανία και Αυστρία
  • Ελβετία
• Bauvertragsrecht
• Πρακτικές συμβουλές για την εφαρμογή

Όποιος παραγγείλει ένα σκεύος με εργασίες τοποθέτησης, φυσικά, θα ήθελε επίσης να μάθει τι κοστίζει. Ωστόσο, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο ποικίλλουν σημαντικά από περιοχή σε περιοχή, συν όλες τις περιστάσεις και τις ιδιαιτερότητες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Με τον παρακάτω οδηγό, μπορείτε να λάβετε βοήθεια σχετικά με τον τρόπο καλύτερης εκτίμησης του κόστους τοποθέτησης κόστους πλακιδίων.

Τα κεραμίδια είναι μεταξύ των πιο δημοφιλών επενδύσεων τοίχων και δαπέδων. Η γκάμα των αντίστοιχων προϊόντων είναι τεράστια. Ωστόσο, δεν είναι όλοι οι ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων πλακιδίων. Ειδικά με πιο περίπλοκη δουλειά, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού προτιμούν να έχουν ένα εξειδικευμένο tiler να αναλάβουν αυτό το έργο. Αλλά φυσικά, τα κεραμίδια έχουν τις τιμές τους. Πόσο ψηλά είναι αυτά, δεν μπορεί να πει σταθερό ποσοστό. Ωστόσο, μπορούμε να προσφέρουμε σημεία εκκίνησης. Επιπλέον, είναι εξίσου σημαντικό το πόσο εκτεταμένο είναι το πλακάκι λεπτομερώς.

Διευκρινίστε τις απαιτήσεις

Προτού καν σκεφτεί κανείς εάν πρέπει να τοποθετηθούν τα πλακίδια, ίσως ακόμη και από τον εκπαιδευμένο επαγγελματία, είναι σημαντικό να καθορίσετε πρώτα εάν οι συνθήκες ταιριάζουν καθόλου.

Ενοικίαση ή ιδιοκτησία σπιτιού

Σε ενοικιαζόμενα ακίνητα, η τοποθέτηση πλακιδίων σημαίνει παρεμβολή στο οικοδομικό ύφασμα. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να δηλώσει τη συγκατάθεσή του. Αυτό θα πρέπει επίσης να είναι γραπτό, ώστε να μην μπορεί να μεταφερθεί σε δαπανηρές παρεξηγήσεις. Αυτό θα συνέβαινε εάν, για παράδειγμα, τα γνήσια αρτ νουβό πλακάκια είχαν σκιστεί και αντικατασταθεί από σύγχρονα κεραμίδια. Αλλά και το σημερινό υπόγειο είναι σημαντικό.

υλικά Ιστορικό

Το βέλτιστο είναι φυσικά ένα δάπεδο για δάπεδα για την τοποθέτηση κεραμιδιών. Στους τοίχους, αυτό θα ήταν ένας πέτρινος τοίχος παραδοσιακά επιχρισμένος με ορυκτό γύψο. Αντ 'αυτού, συχνά υπάρχουν ξύλινα πατώματα από ψευδοροφή σε παλαιότερα υπάρχοντα κτίρια. Αν και κατ 'αρχήν είναι επίσης δυνατή η τοποθέτηση πλακιδίων στο ξύλο, η ευελιξία του ξύλινου δαπέδου είναι καθοριστική. Εάν είναι απαραίτητο, το ξύλινο πάτωμα πρέπει να ενισχυθεί με τα κατάλληλα πλαίσια.

Σε νεότερα υπάρχοντα κτίρια, τα τοιχώματα διαχωρισμού αποτελούνται συχνά από στοιχεία γυψοσανίδας όπως γυψοσανίδες. Επίσης, μπορεί βασικά να είναι πλακάκια. Εδώ, όμως, η ικανότητα μεταφοράς του τοίχου είναι κρίσιμη. Εάν δεν μπορείτε να πείτε τίποτα στο έδαφος, αλλά υπάρχει υποψία διαρθρωτικής ζημιάς, θα πρέπει ενδεχομένως να εξασφαλίσετε και με την αξιολόγηση ενός ουδέτερου εμπειρογνώμονα. Ακόμη και ένας πεπειραμένος κύριος κεραμικός μπορεί να σας βοηθήσει ανάλογα με τις υποτιθέμενες ζημιές στη δομή του κτιρίου και να το προσδιορίσετε.

Άλλα ειδικά χαρακτηριστικά

Είναι σημαντικό να εξουδετερώσετε και να υπολογίσετε ζημιές στη δομή του κτιρίου.

Φυσικά, μόλις διευκρινιστούν αυτές οι συνθήκες, θα αποτελέσουν παράγοντα κόστους εάν πρέπει να ληφθούν πρόσθετα μέτρα. Εάν ένα δωμάτιο είναι ήδη πλακάκια, τα παλιά πλακάκια πρέπει να χτυπηθούν έξω. Ειδικά σε βρεγμένα δωμάτια όπως μπάνια ή τουαλέτες, μια υγρή επιφάνεια θα εμφανιστεί ξανά και ξανά. Αν συμβαίνει αυτό, δεν είναι δυνατό να πλακίδια αμέσως. Αντίθετα, το δομικό υλικό πρέπει πρώτα να αποστραγγιστεί επαγγελματικά. Επίσης σχετίζεται με το κόστος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι πελάτες αποφασίζουν να μεταφερθούν σε ένα παλιό, υπάρχον πάτωμα πλακιδίων (ή πλακιδίων τοίχου). Πρέπει να εξετάσετε το πρόσθετο επίδομα.

Εάν μια πόρτα δεν μπορεί πλέον να ρυθμιστεί σε ύψος μέσω των μεντεσέδων, δεν είναι πάντα δυνατό να κόψετε ή να κατεβάσετε την κάτω πλευρά. Οι πόρτες είναι ως επί το πλείστον κοίλες και έχουν διαφορετικούς βαθμούς τελικής ράβδου. Επομένως, οι πόρτες μπορούν - αν όχι καθόλου - να προσαρμοστούν μόνο υπό όρους σε νέο ύψος. Φυσικά, αυτές οι πρόσθετες δαπάνες πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη στις δαπάνες για πλακάκια. Σε πολλές περιπτώσεις, ένας συγκολλητικός παράγοντας πρέπει να βρίσκεται στο έδαφος.

Η κόλλα πλακιδίων πρέπει να είναι μια εύκαμπτη κόλλα για πολλές εργασίες τοποθέτησης. Γενικά, ένα τέτοιο συγκολλητικό είναι προτιμότερο από ένα συμβατικό συγκολλητικό πλακιδίων. Αυτά τα εύκαμπτα συγκολλητικά είναι επικαλυμμένα με πλαστικό και όπου υπάρχει τάση (ξύλινο υπόστρωμα, θερμική διαστολή κλπ.), Σημαντικά αλλά και πιο ακριβά. Παρόλο που σήμερα βρίσκεται κυρίως στη διαδικασία λεπτής κλίνης, υπάρχουν σε πολλά υπάρχοντα κτίρια και παλιά κτίρια και η πιθανότητα να τοποθετηθούν κεραμίδια στο πιο περίπλοκο Dickbettverfahren.

Επιρροή στο κόστος

Εάν ληφθούν υπόψη οι μεμονωμένες συνθήκες, τότε η επιλογή πλακιδίων είναι καθοριστική. Προς το παρόν, μπορεί να γίνει διάκριση μεταξύ πολυάριθμων πλακιδίων από κεραμικό, φυσική πέτρα και άλλα υλικά:

• απλά κεραμικά πλακίδια (θραύσματα), μη ανθεκτικά στον παγετό, απορροφώντας έντονα νερό
• κεραμικά πλακίδια, δεν είναι επίσης ανθεκτικά στον παγετό
• Κεραμίδια από πορσελάνη, κατάλληλα για γκαράζ και εξωτερική χρήση (πρέπει να τηρούνται τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά των γυαλισμένων κεραμικών υλικών από πορσελάνη)
• καθαρά πλακάκια τσιμέντου, που χρησιμοποιούνται μάλλον στις αποκαταστάσεις ιστορικών πλακιδίων
• Γυάλινα πλακάκια (ως επί το πλείστον ψηφιδωτά πλακάκια, πρόσφατα επίσης μεγάλα σχήματα)
• Φυσικά πέτρινα πλακάκια και πλάκες φυσικής πέτρας (προσέξτε τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της επιλεγμένης φυσικής πέτρας)

Χαρακτηριστικά και ειδικά αξεσουάρ
Ανάλογα με τα επιλεγμένα κεραμίδια, υπάρχουν εντελώς διαφορετικές δαπάνες. Πρώτον, βεβαίως, επιλέγοντας τα ίδια τα κεραμίδια. Επιπλέον, όμως, ορισμένα πλακίδια και πλάκες απαιτούν ειδικές συγκολλητικές ουσίες, όπως προϊόντα από φυσική πέτρα . Παρεμπιπτόντως, η διαφορά μεταξύ πλακιδίων και πλακιδίων είναι ότι έχουν πάχος 12 mm πλακιδίων και πάνω από αυτά τα πλαίσια. Επιπλέον, σε πλακίδια και πλάκες φυσικής πέτρας σε πολλές περιπτώσεις, προτιμούνται ακόμη πιο ακριβά τρυπημένα και βαθμονομημένα τρυβλία.

Τα πλαϊνά κεραμίδια έχουν λοξότμητο άκρο, το οποίο ελαχιστοποιεί τον κίνδυνο τραυματισμού σε πολύ σκληρά πλακάκια γρανίτη. Τα βαθμονομημένα πάνελ και πλακάκια έχουν σημαντικά χαμηλότερες ανοχές και μπορούν να τοποθετηθούν με μεγαλύτερη ακρίβεια. Επιπλέον, υπάρχουν κάποιες πολύ σκληρές φυσικές πέτρινες πέτρες που δεν μπορούν να κοπούν με ένα συμβατικό κόφτη πλακιδίων. Ανάλογα με τον τρόπο εξοπλισμού μιας πλακόστρωσης, μπορεί να χρειαστεί να δανειστεί ένα τέτοιο πέτρινο πριόνι ή φρεζάρισμα με πέτρα .

Μέθοδος εγκατάστασης
Η μέθοδος τοποθέτησης παίζει επίσης σημαντικό ρόλο. Η απλή εγκατάσταση, ακολουθώντας τη χωρική συμμετρία, είναι φθηνότερη από τη διαγώνια τοποθέτηση πλακιδίων. Υπάρχουν επίσης σύνορα, σύνορα κλπ. Ένα από τα αποκλειστικά έργα είναι η δημιουργία ψηφιδωτών επιφανειών. Ωστόσο, υπάρχουν και εδώ σαφείς διαφορές.

Η τοποθέτηση στις σκάλες επίσης δεν χρειάζεται να είναι πιο ακριβή, καθώς υπάρχουν προκατασκευασμένα τμήματα για βήματα τοποθέτησης και βηματισμού. Δεν συμπεριλήφθηκαν στις τιμές ήταν πρόσθετες εργασίες, όπως οι προπαρασκευαστικές εργασίες μετεγκατάστασης στο ξύλο. Επιπλέον, οι τιμές μπορούν να αυξηθούν εάν πρέπει να δημιουργηθεί ένας μεγάλος αριθμός ανοιγμάτων για πρίζες, διακόπτες φωτισμού, σωλήνες αποστράγγισης, σωλήνες νερού κ.λπ.

Κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο

Οι ίδιες οι τιμές καθορίζονται με ένα tiler συνήθως τετραγωνικά μέτρα, η τιμή του κάθε πλακιδίου θεωρείται επίσης. Αυτές οι τιμές τετραγωνικών μέτρων διαφέρουν σημαντικά σε περιφερειακό επίπεδο μετά από αυτό το διάστημα. Στις αγροτικές περιοχές, υπάρχουν σημαντικά φθηνότεροι τεχνίτες από ό, τι σε μεγάλες πόλεις. Ειδικά στις ακμάζουσες ή ακριβές μεγάλες πόλεις όπως το Μόναχο ή το Βερολίνο οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες.

Στα ανατολικά της Γερμανίας, οι τιμές ωοτοκίας για πλακάκια εξακολουθούν να είναι περίπου 10-20% φθηνότερες από ό, τι στο δυτικό τμήμα της δημοκρατίας. Αυτό συμβαίνει και στην Αυστρία. Στην Ελβετία, η τοποθέτηση κεραμιδιών, από την άλλη πλευρά, μπορεί να γίνει πιο δαπανηρή λόγω της απελευθέρωσης του ελβετικού φράγκου έναντι του ευρώ, εάν συμπεριληφθεί η τιμή των πλακιδίων και αυτά εισάγονται από την ΕΕ. Ανεξάρτητα από την περιοχή κατοικίας σας, ορισμένες εταιρείες μπορούν να προμηθευτούν το ίδιο το υλικό εργασίας. Άλλες εταιρείες πλακιδίων χρεώνουν τότε μια επιπλέον χρέωση.

Τιμές πλακίδια (συμπεριλαμβανομένων 10% offcuts) ανά τετραγωνικό μέτρο

• απλή ποιότητα: από 11, 00 Ευρώ
• υψηλής ποιότητας: από 20, 00 Ευρώ
• αποκλειστική ποιότητα: από 85, 00 Ευρώ

Τιμή κόλλα πλακιδίων και ενέματα ανά τετραγωνικό μέτρο

• απλή ποιότητα: από 0, 50 Ευρώ
• υψηλής ποιότητας: από 0, 90 Ευρώ
• αποκλειστική ποιότητα: από 1, 30 ευρώ

Η τιμή για το κόψιμο ποικίλλει επίσης ανάλογα με το υλικό (τιμές επίσης ανά τετραγωνικό μέτρο)

• απλή ποιότητα (κεραμικά, πορσελάνη) από 6, 00 Ευρώ
• υψηλής ποιότητας ("μαλακή" φυσική πέτρα, γυαλί): από 10, 00 Ευρώ
• εξαιρετική ποιότητα (πολύ σκληρή πέτρα, γυάλινο μωσαϊκό): από 13, 00 Ευρώ

Τιμή για την εγκατάσταση ανά τετραγωνικό μέτρο
Οι τιμές στη Γερμανία και την Αυστρία κυμαίνονται μεταξύ 10 και 40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στην Ελβετία το εύρος τιμών για την "τοποθέτηση του Plättliver" κυμαίνεται μεταξύ 50 και 120 SFR. Οι τιμές μπορούν να διαφοροποιηθούν ανά περιοχή, αλλά και από προσπάθεια:

Γερμανία και Αυστρία

• Οι αγροτικές περιοχές, εκτός από τις σημαντικές λεκάνες απορροής: 10 έως 25 ευρώ / τ.μ.
• Μεγάλες πόλεις, οικισμοί: 20 έως 40 ευρώ / τ.μ.

Επιπλέον, μπορεί να υπάρχουν ακόμα διαφορές μεταξύ Ανατολικής και Δυτικής Γερμανίας. Για παράδειγμα, οι τιμές πλακιδίων στην Ανατολική Γερμανία μπορεί να είναι 10-20% χαμηλότερες από ό, τι στη Δυτική Γερμανία.

Ελβετία

• αγροτική περιοχή: 50 έως 80 SFR (περίπου 45 € έως 73 €)
• Μεγάλες πόλεις, μητροπολιτικές περιοχές: 75 έως 120 SFR (περίπου 68 € έως 110 €)

Συγκρίνετε τις τιμές και ποτέ δεν βασίζεστε σε μη δεσμευτικές δεσμεύσεις από το tiler

Σε κάθε περίπτωση, η σύγκριση διαφόρων παρόχων υπηρεσιών αξίζει τον κόπο. Θα πρέπει να ζητήσετε τουλάχιστον τρεις εταιρείες tiler από την περιοχή σας. Αν η διαπραγμάτευση των τιμών δεν σας ταιριάζει, απλά πείτε σε κάθε tiler πριν από την ανακοίνωση των τιμών σας ότι θα αναζητήσετε επίσης ανταγωνιστικές προσφορές. Ο ανταγωνισμός αναζωογονεί τις επιχειρήσεις σε κάθε τομέα και εξασφαλίζει λογικές τιμές και εδώ. Αν θέλετε ένα απόσπασμα που είναι νομικά δεσμευτικό, δώστε προσοχή στην κατάλληλη φόρμα. Όλα τα άλλα αποσπάσματα είναι μόνο για καθοδήγηση. Αν θέλετε να βασιστείτε στο γεγονός ότι μια εκτίμηση κόστους είναι πραγματικά δεσμευτική, πρέπει να σημειωθεί ανάλογα. Ωστόσο, αυτές οι εκτιμήσεις κόστους συνήθως δεν είναι ελεύθερες.

Ανάλογα με τον όγκο των παραγγελιών, απαιτείτε επίσης αντίστοιχη εγγύηση από τον ανάδοχο. Σε γενικές γραμμές, θα πρέπει να συνάψετε σύμβαση με το tiler, η οποία σας προσφέρει επίσης ασφάλεια δικαίου σε σχέση με τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Ποιο είναι το καλό εάν συμφωνείται από το στόμα ένα ψηφιδωτό υψηλής ποιότητας με διαφορετικές τεχνικές εγκατάστασης, αλλά το τελικό αποτέλεσμα είναι καλύτερο να κρυφτεί κάτω από ένα χαλί. Αν θέλετε να εκτελέσετε μεγαλύτερες εργασίες τοποθέτησης κεραμιδιών, για παράδειγμα, ολόκληρο σπίτι ή περισσότερες οικιστικές μονάδες, ελέγξτε την ευθύνη του σκελετού. Η επιχείρησή του πρέπει να καλύπτεται από ασφάλιση αστικής ευθύνης ή τραπεζική εγγύηση. Εάν προκύψουν ελαττώματα στο τελικό προϊόν, εξακολουθείτε να πρέπει να πληρώσετε εάν ο τεχνίτης δεν είναι σε θέση να πληρώσει.

Bauvertragsrecht

Κατά την ανάθεση σε τεχνίτες, ισχύουν οι ίδιοι νόμοι όπως και στην οικοδόμηση ενός σπιτιού. Μπορείτε να διαπραγματευτείτε συμβάσεις σύμφωνα με διαφορετικές προδιαγραφές. Στη Γερμανία, για παράδειγμα, μπορείτε να διαπραγματευτείτε το δίκαιο των συμβάσεων σύμφωνα με το BGB ή το VOB. Στην Αυστρία, είναι το γενικό (κατασκευαστικό) δίκαιο των συμβάσεων καθώς και το ÖNorm, στην Ελβετία τα πρότυπα SIA. Λάβετε υπόψη ότι με την αποδοχή της κατασκευής, η απόδειξη του ελαττώματος θα περάσει από τον ανάδοχο στον πελάτη.

Πρακτικές συμβουλές για την εφαρμογή

Το Grouting τοποθετεί μια κουρτίνα τσιμέντου πάνω στα κεραμίδια. Αυτό συχνά αφαιρείται με καθαριστικό για τα πέπλα τσιμέντου σημαντικά μετά την ολοκλήρωση των εργασιών τοποθέτησης κεραμιδιών. Ωστόσο, αυτά τα καθαριστικά επιτίθενται επίσης σε τσιμεντοκονίαμα. Καθαρίστε τα πλακίδια σας το συντομότερο δυνατό μετά την τοποθέτηση. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να δώσετε εντολή στο συμβαλλόμενο tiler αντίστοιχα.

Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις διάφορες τεχνικές εγκατάστασης, τύπους πλακιδίων, συγκολλητικά και άλλα εξαρτήματα, συνιστούμε τους πολυάριθμους οδηγούς και τους οδηγούς μας για όλα τα θέματα που σχετίζονται με την τοποθέτηση πλακιδίων. Επίσης, οι οδηγίες για τους εργολάβους οικιακής βελτίωσης που θέλουν να βάλουν τα ίδια τα κεραμίδια τους, μπορείτε να αντλήσετε πολλές χρήσιμες πληροφορίες, με τη βοήθεια των οποίων μπορείτε να προετοιμαστείτε για την επιλογή ενός κατάλληλου tiler. Απλά χρησιμοποιήστε τη λειτουργία αναζήτησης και την αντίστοιχη κατηγορία "κεραμίδια".

Συμβουλές για γρήγορους αναγνώστες

• σχεδιάστε τις εργασίες τοποθέτησης καλά εκ των προτέρων
• λαμβάνουν υπόψη τις ιδιότητες του εδάφους
• Εξετάστε το πρόσθετο κόστος για την αφαίρεση παλαιών πλακιδίων
• Σημειώστε τις ιδιαιτερότητες των επιλεγμένων πλακιδίων
• Συγκρίνετε διαφορετικές προσφορές (τουλάχιστον τρεις) από τα κεραμίδια της περιοχής σας
• προσοχή στην ασφάλεια δικαίου με εκτιμήσεις κόστους
• Βεβαιωθείτε ότι η αναθέτουσα εταιρεία μπορεί να διορθώσει ελαττώματα με δικά της έξοδα