Κόστος κατεδάφισης ανά m³ κλειστού χώρου: κόστος με μια ματιά

περιεχόμενο

• Κόστος κατεδάφισης ανά μετατρεπόμενο χώρο
  • δικαστικά έξοδα
  • σχεδίαση
  • Προκαταρκτικές εργασίες
• Κατεδάφιση του κελύφους
  • πρόχωμα
  • έξοδα διάθεσης
  • οικονομίες
  • Bonanza παλιό τούβλο

Αν ψάχνετε για ένα νέο σπίτι και έχετε περιορισμένο μόνο προϋπολογισμό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα μικρό τέχνασμα: Εάν περιορίσετε την αναζήτηση σε "γη", θα βρείτε συχνά αντικείμενα με υπολείμματα κτιρίων. Αυτό πρέπει στη συνέχεια να «σταματήσει» και να απορριφθεί, και στη συνέχεια το σπίτι των ονείρων μπορεί να προκύψει στο νέο έδαφος. Αυτό μπορεί να λειτουργήσει - αλλά μπορεί επίσης να πάει κακό. Στο κόστος της κατεδάφισης και της διάθεσης, ο διάβολος είναι συχνά στις λεπτομέρειες.

Κόστος κατεδάφισης ανά μετατρεπόμενο χώρο

Όλα ξεκινούν με την αναφορά

Πριν από την κατάρρευση και τη διάθεση ενός παλιού αντικειμένου, ο νέος ιδιοκτήτης πρέπει να έχει μια ακριβή εικόνα της κατάστασης. Επιπλέον, η κρίση ενός εμπειρογνώμονα αξίζει περισσότερο από τον χρυσό. Μόνο εάν είναι γνωστό τι εκκρεμεί το κόστος κατεδάφισης και το κόστος διάθεσης, μπορεί να γίνει ένας βιώσιμος υπολογισμός.

Υπάρχουν δύο πράγματα σημαντικά για αυτό:

• κτίρια
• Οικοδομικά υλικά

Η δομική ουσία υποδεικνύει ποια συσκευή είναι απαραίτητη για την κατεδάφιση του αντικειμένου. Αν είναι απαραίτητο, μπορείτε να συντρίψετε τον εαυτό σας με ένα σφυροκόπημα σε ένα σκουληκότρυπικο σπιτάκι. Σε κάθε περίπτωση, ένα γκαράζ σκυροδέματος απαιτεί βαριά τεχνικό εξοπλισμό, γεγονός που προκαλεί επιπλέον κόστος.

Πολύ σημαντικότερο από το ζήτημα του οικοδομικού ιστού είναι τα υλικά που χρησιμοποιούνται . Πραγματικές βόμβες μπορούν να υποφέρουν εδώ, αν δεν έχετε ενημερωθεί εκ των προτέρων.

δικαστικά έξοδα

Μόνωση παγίδας κόστους και προστατευτικά υλικά

Τα ορυκτά οικοδομικά υλικά είναι συνήθως εύκολο να απορριφθούν. Όλα τα στοιχεία από σκυρόδεμα, τούβλα, ασβεστολιθική άμμο ή φυσική πέτρα μπορούν να θρυμματιστούν και να χρησιμοποιηθούν ως υλικό πλήρωσης. Τα μέταλλα είναι ιδιαίτερα ευγνώμονα όταν κατεδαφίζουν ένα σπίτι. Κάτω από ορισμένες συνθήκες, ο νέος ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να εκμεταλλευτεί σωστά τη διάλυση παλαιού εξοπλισμού. Πάνω απ 'όλα, ο χαλκός και το αλουμίνιο επιτυγχάνουν ενδιαφέρουσες τιμές στην αγορά των απορριμμάτων. Επομένως, αξίζει να εξετάσετε προσεκτικά και να εξετάσετε προσεκτικά τα μεταχειρισμένα μέταλλα.

υλικά πρόληψης πυρκαγιάς

Η κατάσταση είναι ακριβώς το αντίθετο για τα υλικά που χρησιμοποιούνται για την πυροπροστασία και τη θερμομόνωση. Στην περίπτωση υλικών πυροπροστασίας, ένα υλικό είναι ιδιαίτερα κρίσιμο: εάν ο αξιολογητής ανακαλύψει τον αμίαντο, συνιστάται προσοχή. Εάν τα αμιαντούχα υλικά πρόκειται να κατεδαφιστούν και να διατεθούν, υπάρχει νόμιμη υποχρέωση αναφοράς! Οι παραβιάσεις συνεπάγονται αυστηρές κυρώσεις.

αμίαντο

Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης ακινήτων κινδυνεύει να κλείσει το εργοτάξιο και να ανακατασκευαστεί βίαια - με το κόστος του, φυσικά. Συνεπώς, ο αμίαντος δεν πρέπει να προσπαθήσει πραγματικά να «εξαπατήσει». Εάν έχει ανιχνευθεί ένας πυρκαϊκός τοίχος ή κάλυμμα στέγης από αμίαντο, απλά πρέπει να δαγκώσετε το ξινό μήλο. Η αφαίρεση και η διάθεση αυτών των υλικών προορίζεται μόνο για πιστοποιημένες εξειδικευμένες εταιρείες. Αλλά ο ιδιοκτήτης ακινήτου έχει την ασφάλεια της απόλυτης ορθής και νόμιμης διάθεσης των προβληματικών ουσιών του.

πολυστυρένιο

Το πολυστυρένιο (πολυστυρένιο), το οποίο χρησιμοποιήθηκε ως πρότυπο μόνο πριν από μερικά χρόνια, έχει πλέον αποδειχτεί πραγματική βόμβα κόστους. Η διάθεσή του έγινε τόσο δαπανηρή ώστε ακόμη και οι κατασκευαστικές εταιρείες οδηγήθηκαν σε πτώχευση για το κόστος. Εδώ, ως ιδιοκτήτης, θα πρέπει να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί όταν πρόκειται να κατεδαφίσετε παλιά κτίρια .

Η συμβουλή μας είναι ήδη σε αυτό το σημείο: Αφαιρέστε τα παλιά μονωτικά υλικά όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά. Μόλις ανιχνευτεί το Στυροπώλιο σε ορυκτά υπολείμματα, το κόστος διάθεσης πολλαπλασιάζεται πολλαπλασιαστικά. Επομένως, πληρώστε μόνο τι πρέπει να πληρώσετε διαχωρίζοντας την κατεδάφισή σας με μεγάλη προσοχή.

Πρέπει να περιμένετε αυτά τα κόστη

Αλλά ακόμα κι αν το σπίτι είναι σε ιδανική κατάσταση για την κατεδάφιση, τα έξοδα κατεδάφισης είναι εκπληκτικά υψηλά.

Υποθέτοντας ότι το σπίτι ...

• χωρίς αμίαντο
• εύκολο να αφαιρεθεί
• χωρίς πολυστυρένιο
• μονοκατοικία
• εύκολη πρόσβαση
• χωρίς κελάρι

... είναι, αλλά στη συνέχεια έρχονται δεκάδες χιλιάδες ευρώ για την κατεδάφιση ενός σπιτιού μαζί. Οι τιμές που παρουσιάζονται εδώ είναι μόνο ένας γενικός οδηγός . Χαρακτηρίζονται ως "κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο". Αυτό επιτρέπει την εκτίμηση της εκτίμησης στο αντικείμενο.

• Προγραμματισμός: περίπου 1000 ευρώ ή 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
• Προκαταρκτική εργασία: περίπου 25 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
• Κατεδάφιση: περίπου 100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
• Χωματουργικές εργασίες: περίπου 40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
• Έξοδα διάθεσης: περίπου 35 ευρώ ανά κυβικό μέτρο

σχεδίαση

Καμία κατεδάφιση χωρίς προγραμματισμό

Ο σχεδιασμός είναι πολύ σημαντικός για την κατεδάφιση. Δεν καθορίζει μόνο την δομική ουσία και τα υπολείμματα που πρόκειται να απορριφθούν. Πάνω απ 'όλα, ο σχεδιασμός από την άποψη της στατικής είναι πολύ σημαντικός. Ένα σπίτι πρέπει να κατεδαφιστεί ακριβώς για να σχεδιάσει . Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να αποφύγετε μια ανεξέλεγκτη κατάρρευση. Η καταστροφή του χάους όχι μόνο περιπλέκει την εργασία κατεδάφισης, αλλά καθιστά άσκοπα περίπλοκη τη διάθεση των υπολειμμάτων. Επιπλέον, μια κατάρρευση του σπιτιού είναι πάντα ένας μεγάλος κίνδυνος τραυματισμού σε άλλους.

Προκαταρκτικές εργασίες

Οι προκαταρκτικές εργασίες διατηρούν το κόστος υπό έλεγχο

Πριν από την κατεδάφιση έρχεται εκσπλαχνισμός . Πρώτον, όλα τα κινούμενα αγαθά πρέπει να απομακρύνονται από το σπίτι: παλιά έπιπλα, χαλιά, κουρτίνες, είδη οικιακής χρήσης και χαλαρά συντρίμμια που έχουν συσσωρευτεί τα τελευταία χρόνια.

Στη συνέχεια αφαιρούνται όλες οι εγκαταστάσεις:

• Αναρτήστε τους λαμπτήρες
• Αφαίρεση διακόπτη
• Σκισίματα και σωλήνες από τον τοίχο
• Αποσυναρμολογήστε το νεροχύτη
• Αφαιρέστε τις πόρτες και τα παράθυρα
• Αφαιρέστε δορυφορικά πιάτα
• Αποσυναρμολογήστε το ψυγείο
• Αφαιρέστε το σύστημα θέρμανσης στο υπόγειο
• Αφαιρέστε τις ηλιακές μονάδες από την οροφή

Στη συνέχεια, οι ξένες ουσίες εξάγονται από το σπίτι.

Αυτό μπορεί να είναι:

• Ξύλο από υαλοπίνακες και φωτιστικά (σκάλες)
• Μονωτικό υλικό από ψευδοροφές και δοκάρια
• γυψοσανίδας
• στέγαση
• Επένδυση δαπέδου και οροφής από πολυστρωματικό ή MDF

Αν και αυτό το έργο δεν είναι δύσκολο, αποφασίζει σημαντικά για το κόστος της διάθεσης . Το καθαριστικό αυτά τα υλικά χωρίζονται, τόσο χαμηλότερο είναι ο λογαριασμός από το κέντρο ανακύκλωσης. Αξίζει πραγματικά να διατηρηθεί η πιο ενοχλητική σειρά εδώ.

Κατεδάφιση του κελύφους

Η κατεδάφιση ενός εκσπλαχνισμένου ακατέργαστου κτιρίου απαιτεί συνήθως βαρύ εξοπλισμό. Ένας μεσαίου μεγέθους εκσκαφέας ερπυστριοφόρου είναι ο λιγότερο απαραίτητος.

Σημαντικό όταν επιλέγετε τον εκσκαφέα κατεδάφισης είναι δύο παράγοντες:

• φθάσουν
• Φορτίστε με πλήρως εκτεταμένο βραχίονα

Η εμβέλεια του εκσκαφέα πρέπει να φτάσει πέρα ​​από την οροφή της οικίας κατεδάφισης. Διαφορετικά, ο εκσκαφέας είναι απλώς άχρηστος για αυτήν την ιδιότητα.

Όταν ο βραχίονας εκτείνεται πλήρως, ο εκσκαφέας πρέπει να έχει επαρκές ωφέλιμο φορτίο και σταθερότητα. Διαφορετικά μπορεί να συμβεί ότι πέφτει κατά την ανύψωση της ακτίνας κορυφογραμμής. Ιδανικά εδώ είναι κατασκευαστικές μηχανές με πρόσθετα στηρίγματα. Ιδανικό είναι η χρήση ενός πραγματικού εκσκαφέα κατεδάφισης. Αυτό δεν έχει μόνο τη φέρουσα ικανότητα και τις τεχνικές απαιτήσεις. Διαθέτει επίσης τα κατάλληλα εργαλεία, τα οποία έχουν σχεδιαστεί ειδικά για την κατεδάφιση κατοικιών.

μονοκατοικίες

Για τα μικρότερα σπίτια μπορείτε να βρείτε με λίγη τύχη πολύ φτηνές συσκευές. Πλήρως εξοπλισμένοι εκσκαφείς κατεδάφισης με εμβέλεια 8 μέτρων μπορούν να μισθωθούν από μόλις 400 ευρώ την ημέρα. Αλλά αν αυτό δεν είναι αρκετό, μπορεί γρήγορα να γίνει πολύ πιο ακριβό.

Η αυτοτραυματισμός σίγουρα κάνει τον λαϊκό πολύ διασκεδαστικό. Προειδοποιείται. Ο σχεδιασμός κατεδάφισης με υπολογισμό στατικών πρέπει να είναι διαθέσιμος σε κάθε περίπτωση, ο οποίος πρέπει απαραίτητα να διατηρείται. Εκτός από τον οδηγό του εκσκαφέα, απαιτείται ένας άλλος βοηθός, ο οποίος συνεχώς ομίχλει το σημείο διάσπασης με νερό. Αυτό μειώνει σημαντικά την ανάπτυξη της σκόνης.

Παρόλα αυτά, η σύστασή μας είναι να αφήσουμε την κατεδάφιση ενός σπιτιού σε μια επαγγελματική εταιρεία . Ακόμα κι αν κοστίζει αρκετές χιλιάδες ευρώ, έτσι ο ιδιοκτήτης σπιτιού σώζει πολλά προβλήματα και δουλειά.

πρόχωμα

Οι χωματουργικές εργασίες αποτελούν μέρος αυτής

Το σπίτι στέκεται σε ένα θεμέλιο. Και αυτό πρέπει να αφαιρεθεί από τη γη και να απορριφθεί. Η προκύπτουσα ανασκαφή συμπληρώνεται και το έδαφος ισοπεδώνεται. Έτσι έχετε καθαρό αποτέλεσμα. Ως εκ τούτου, οι χωματουργικές εργασίες στο κόστος κατεδάφισης είναι εύκολες. Διαφορετικά, θα έχετε στη συνέχεια ένα σεληνιακό τοπίο, με το οποίο κανείς δεν μπορεί να κάνει τίποτα.

έξοδα διάθεσης

Τώρα είναι ακριβό

Το κόστος διάθεσης είναι σημαντικό. Η ποικιλία των δομικών υλικών είναι ένας πραγματικός οδηγός κόστους. Ακολουθεί μια επισκόπηση του κόστους αποκομιδής ανά είδος υλικού που πρέπει να υπολογιστεί.

• Καθαρό, στεγνό παλαιό ξύλο (π.χ. από παλιές φράχτες): 45 ευρώ ανά τόνο
• Παλαιό ξύλο με προστατευτική επίστρωση: 110 ευρώ ανά τόνο
• Καθαρά οικοδομικά ερείπια από υπολείμματα ορυκτών (τούβλο, ασβεστοπυριτικό τούβλο, σκυρόδεμα): 30 ευρώ ανά τόνο
• Σκουπίδια μολυσμένα με απόβλητα: 170 ευρώ ανά τόνο
• Αμίαντος, επίσης με μολυσμένα από αμίαντο συντρίμμια: 170 ευρώ ανά τόνο
• ποικιλία γυψοσανίδων: 50 ευρώ ανά τόνο
• Υαλοβάμβακας: έως 250 ευρώ ανά τόνο
• Πολυστυρένιο: έως 400 ευρώ ανά τόνο

οικονομίες

Εξοικονομήστε χρήματα όποτε είναι δυνατόν

Εν ολίγοις, για μια κανονική μονοκατοικία, χάνεται χαλαρά ποσό 20.000 ευρώ για το κόστος κατεδάφισης . Για κτίρια πολυκατοικιών, το κόστος κατεδάφισης αυξάνεται πολύ γρήγορα. Μόνο το ενοίκιο για έναν μεγαλύτερο εκσκαφέα χτυπά με αρκετές εκατοντάδες ευρώ ανά ημέρα περισσότερο βιβλίο.

Επομένως, είναι σημαντικό να προχωρήσουμε με έναν προγραμματισμένο τρόπο και να χρησιμοποιήσουμε όλες τις δυνατότητες εξοικονόμησης. Ακόμη και αν είναι δυνατόν να δοθούν τόσα πολλά, το κόστος κατεδάφισης μπορεί να μειωθεί σημαντικά. Εάν ακόμα και μερικά πράγματα μπορούν να πωληθούν, τόσο το καλύτερο.

Τα πράγματα που οι πελάτες συνήθως βρίσκουν αργά ή γρήγορα είναι τα εξής:

• Παράθυρο, πλήρες με πλαίσιο (εάν είναι άθικτο)
• Πόρτες, ιδανικά με πλαίσιο
• Νιπτήρας, χωρίσματα ντους
• Λάμπες, διακόπτες
• Παρκέ, ξύλινες οροφές

ΣΥΜΒΟΥΛΗ: Η απαλλαγή από ανεπιθύμητο υλικό είναι ιδιαίτερα εύκολη όταν προσφέρεται για αυτοκατανάλωση. Οι αγγελίες στο Διαδίκτυο είναι οι ιδανικές αγορές.

Bonanza παλιό τούβλο

Αυτό που έχει αποδειχθεί ένα πραγματικό θαύμα ανακύκλωσης τα τελευταία χρόνια είναι τα παλιά τούβλα. Χρησιμοποιούνται συχνά από διακοσμητές και κηπουροί για να δημιουργήσουν πεζοδρόμια ή μικρούς τοίχους. Στον σχεδιασμό του κήπου, η "γωνιά ερείπιας" είναι η τελευταία τρέλα. Τα παλιά τούβλα είναι το τέλειο οικοδομικό υλικό για αυτούς τους ζεστούς εσωτερικούς χώρους .

Όταν παρουσιαστεί η ευκαιρία, οι παλιές πέτρες δεν πρέπει να απορριφθούν, αλλά να καθαριστούν και να πωληθούν και πάλι. Τα τούβλα είναι πλέον διαπραγματεύσιμα για ένα ευρώ. Εάν στη συνέχεια προστεθούν τα εξοικονομημένα έξοδα διάθεσης, το έξυπνο Abbruchwillige διπλασιάζει το κέρδος - τελικά, ζυγίζει μια σειρά τούβλων 1, 5 τόνων.